L’éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) est l’un des meilleurs outils de financement pour la rénovation énergétique. Disponible sans condition de revenus, il permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêts sur 20 ans. Voici tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier à Paris.
Qu’est-ce que l’éco-PTZ ?
L’éco-PTZ est un prêt bancaire sans intérêts (taux à 0%) accordé par des établissements bancaires partenaires de l’État, pour financer des travaux de rénovation énergétique. Contrairement à MaPrimeRénov’, il ne s’agit pas d’une subvention mais d’un prêt qui doit être remboursé.
Qui peut en bénéficier ?
- Propriétaires occupants ou bailleurs
- Pour tout logement de plus de 2 ans (résidence principale ou mise en location)
- Sans condition de revenus (à la différence de MaPrimeRénov’)
- Pour des logements situés en France métropolitaine (Paris et IDF inclus)
Montants et durées en 2025
| Type de travaux | Montant max | Durée max |
|---|---|---|
| Travaux isolés (1 ou 2 postes) | 30 000 € | 15 ans |
| Rénovation d’ampleur (au moins 2 postes) | 50 000 € | 20 ans |
| Copropriété (par logement) | 30 000 € | 15 ans |
Travaux éligibles à l’éco-PTZ
Les travaux doivent contribuer à l’amélioration de la performance énergétique :
- Isolation des murs, toiture, plancher
- Remplacement des fenêtres (double ou triple vitrage)
- Remplacement du système de chauffage (pompe à chaleur, chaudière biomasse)
- Installation d’un système de ventilation (VMC)
- Travaux d’audit énergétique préalable
Éco-PTZ + MaPrimeRénov’ : le cumul parfait
L’éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov’. Concrètement :
- MaPrimeRénov’ vous donne une subvention (par exemple 40% du coût)
- L’éco-PTZ finance le reste sans intérêts
- Vous réduisez ainsi considérablement votre effort financier immédiat
Comment obtenir un éco-PTZ à Paris ?
- Constituer le dossier technique avec votre entreprise (devis, descriptions des travaux)
- Présenter le dossier à votre banque (ou une banque partenaire du dispositif)
- Obtenir l’accord de prêt avant de commencer les travaux
- Réaliser les travaux avec des artisans qualifiés (certification RGE recommandée)
- Transmettre les factures à la banque pour le déblocage des fonds
ICARE Bâtiment vous aide à constituer votre dossier
Lors de l’établissement de votre devis, ICARE Bâtiment identifie les travaux éligibles à l’éco-PTZ et vous remet tous les documents techniques nécessaires pour votre dossier bancaire.