Vous souhaitez rénover un appartement de 60 m² à Paris et voulez savoir quel budget prévoir ? ICARE Bâtiment vous présente le détail réel des coûts d’une rénovation complète d’appartement 60 m² à Paris en 2026, poste par poste.
Budget total : combien coûte la rénovation d’un 60m² à Paris ?
Pour un appartement de 60 m² en rénovation complète (tout déposer et refaire : électricité, plomberie, sols, murs, salle de bain, cuisine), le budget total se situe entre 54 000 € et 90 000 € selon les matériaux et équipements choisis.
Détail des coûts par poste
| Poste | Budget estimé |
|---|---|
| Électricité (mise aux normes complète) | 4 000 – 7 000 € |
| Plomberie (canalisations + sanitaires) | 3 000 – 6 000 € |
| Salle de bain complète | 8 000 – 15 000 € |
| Cuisine complète (hors mobilier) | 3 000 – 8 000 € |
| Sols (parquet ou carrelage) | 4 000 – 10 000 € |
| Peinture et enduits | 4 000 – 8 000 € |
| Cloisons et modification de plan | 2 000 – 6 000 € |
| Menuiseries intérieures | 2 000 – 5 000 € |
| Coordination et chef de chantier | 5 – 10 % du total |
Ce qui fait varier le prix
- L’état initial : un appartement en mauvais état coûte plus cher à rénover qu’un appartement simplement daté
- Les matériaux : parquet massif vs stratifié, faïence artisanale vs grand format industriel
- Les équipements : cuisine entrée de gamme vs sur mesure, robinetterie bas de gamme vs premium
- La configuration : modification du plan (cloisons, mur porteur) fait monter le budget
Financement et aides
- TVA 10 % sur les travaux (logement +2 ans)
- MaPrimeRénov’ pour les postes éligibles (isolation, chauffage)
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) pour les travaux d’économie d’énergie
Questions fréquentes
Faut-il quitter son appartement pendant les travaux de rénovation complète ?
Pour une rénovation complète, nous recommandons de libérer le logement pendant les travaux lourds (2 à 6 semaines). Certains lots peuvent être réalisés pendant que vous occupez partiellement le logement.
Comment obtenir le meilleur rapport qualité-prix ?
En faisant appel à une entreprise générale comme ICARE Bâtiment, vous évitez de coordonner vous-même plusieurs artisans, ce qui engendre souvent des surcoûts et des délais supplémentaires.
Demandez votre devis détaillé : contactez ICARE Bâtiment — visite et chiffrage gratuits sous 48h.